فهرست مطالب قبرس شمالی در سالهای اخیر به یکی از پایدارترین و سودآورترین بازارهای املاک و مستغلات تبدیل شده است که توجه سرمایهگذاران بینالمللی را
Menu
شما به دنبال یک مکان هوشمندانه برای سرمایهگذاری پولتان هستید. میخواهید آفتاب، دریا و بازدهی جذاب داشته باشید. به اسرائیل نگاه میکنید. اما قیمتها در آنجا هر سال بهشدت افزایش مییابند. به اروپا نگاه میکنید. اما به نظر دور و گران میآید. سپس از مکانی میشنوید که تنها یک پرواز کوتاه با خانهتان فاصله دارد. درباره جزیره کوچکی در مدیترانه میشنوید که شاید همان راهحلی باشد که به دنبالش هستید. و در واقع همینطور است. هر ماه افراد بیشتری از تلآویو به قبرس شمالی سفر میکنند. و با اسناد مالکیت و لبخندهای گشاده بازمیگردند. این مقاله توضیح میدهد که چرا آنها این کار را انجام میدهند. این مقاله توضیح میدهد که چرا این جزیره برای خریداران باهوشی مانند شما، بهترین سرمایهگذاری ملکی در مدیترانه محسوب میشود.
شما هر روز دربارهی بازار املاک میخوانید. میبینید قیمتها در تلآویو در حال افزایش است. میبینید اجارهها همچنان بالا ماندهاند. شما چیزی متفاوت میخواهید. شما جایی میخواهید که پولتان بازده بیشتری داشته باشد. شما جایی میخواهید که واقعاً بتوانید چشمانداز دریا را داشته باشید. آن مکان واقعاً وجود دارد. فقط ۳۰۰ مایل شمال درِ خانهتان است. و برخی از بهترین فرصتهای سرمایهگذاری در قبرس را ارائه میدهد که در هیچکجای مدیترانه پیدا نخواهید کرد. بیایید شما را با همه چیزهایی که باید بدانید آشنا کنیم.
ممکن است در مورد خرید ملک در خارج از کشور احساس نگرانی کنید. این کاملاً طبیعی است. هر سرمایهگذاری در ابتدا چنین احساسی دارد. اما باید بر این ترس غلبه کنید. تحقیق کنید. با افرادی که قبلاً این گام را برداشتهاند صحبت کنید. خواهید دید که هزاران خریدار خارجی در اینجا ملک دارند. آنها از بریتانیا، آلمان و ترکیه و اکنون از اسرائیل نیز میآیند. همگی برای پول خود یک پناهگاه امن یافتهاند. و شما هم میتوانید همین کار را انجام دهید.fa
شما در تلآویو سوار هواپیما میشوید. کمتر از یک ساعت بعد در قبرس شمالی فرود میآیید. از هواپیما پیاده میشوید و هوای گرم مدیترانه به صورتتان میخورد. از قبل میدانید این سفر منطقی است. اما بیایید دقیقاً بررسی کنیم چرا سفر از تلآویو به قبرس شمالی این همه جوینده ملک را جذب میکند.
شما نیازی به پرواز طولانی ندارید. نیازی به توقف در لندن یا فرانکفورت ندارید. سوار پرواز مستقیم میشوید و قبل از اینکه قهوهتان سرد شود، فرود میآیید. این پرواز حدود چهلوپنج دقیقه تا یک ساعت طول میکشد. این یعنی میتوانید صبح از تلآویو حرکت کنید و ناهار را کنار دریا در کایرنیا بخورید. میتوانید در یک آخر هفته طولانی از ملک خود دیدن کنید. میتوانید بدون برنامهریزی یک سفر بزرگ، بر سرمایهگذاریتان نظارت کنید. این فاصله کوتاه باعث میشود جزیره مانند یک محله به نظر برسد، نه یک کشور خارجی.
شما این را با پرواز به اسپانیا یا پرتغال مقایسه میکنید. آن سفرها تمام روزتان را میگیرد. هزینهی بیشتری دارد. شما را خسته میکند. پرواز کوتاه از تلآویو به قبرس شمالی در وقت و هزینهتان صرفهجویی میکند. همچنین به این معنی است که اگر ملکتان نیاز به رسیدگی داشته باشد، میتوانید سریع واکنش نشان دهید. میتوانید با مستأجران ملاقات کنید. میتوانید با مشاوران املاک ملاقات کنید. میتوانید پروژههای جدید را قبل از اینکه سایر خریداران حتی بلیط خود را رزرو کنند، ببینید.
شما نیز از مناطق زمانی مشابه بهرهمند هستید. شما با خستگی ناشی از تغییر ساعت دستوپنجه نرم نمیکنید. شما در ساعات عادی با مدیر املاک خود تماس میگیرید. شما کارهای تجاری را بدون بیدار ماندن تا دیروقت انجام میدهید. این سهولت بیش از آنچه فکر میکنید اهمیت دارد.
شما در خیابانهای کیرنیا یا فاماگوستا قدم میزنید. صدای آمیختهای از زبانها به گوش میرسد. مردمی را میبینید که برای خانواده، غذا و آفتاب ارزش قائلاند. احساس میکنید در خانه هستید. سبک زندگی مدیترانهای اسرائیل و قبرس را به هم پیوند میدهد. هر دو مکان دریا را دوست دارند. هر دو مکان عاشق غذای تازه و زندگی در فضای باز هستند. در هر دو فرهنگ ارزشهای مشابهی مییابید.
شما همچنین با استقبال گرمی مواجه میشوید. صاحبان کسبوکار محلی میدانند که سرمایهگذاران اسرائیلی در قبرس شمالی انرژی و رشد به همراه میآورند. آنها به هوش تجاری شما احترام میگذارند و از علاقهمندی شما به کشورشان قدردانی میکنند. شما بهسرعت روابطی برقرار میکنید. با همسایگان خود دوست میشوید. احساس میکنید عضوی از یک جامعه هستید، نه صرفاً مالک یک ملک.
شما عاشق غذای خوب هستید. شما عاشق بازارهای روباز هستید. شما عاشق قهوهٔ قوی و گفتگوهای طولانی هستید. این چیزهای کوچک اعتماد را میسازند. آنها باعث میشوند احساس راحتی کنید. آنها باعث میشوند بخواهید دوباره برگردید.
شما تصور میکنید خانوادهتان تابستان را کنار استخر میگذرانند. شما تصور میکنید فرزندانتان در سواحل تمیز میدوند. شما تصور میکنید در حالی که خورشید بر مدیترانه غروب میکند، ماهی تازه میخورید. این سبک زندگی در اینجا هزینهٔ زیادی ندارد. شما همان آب آبی و آفتاب طلایی را که در تلآویو میبینید، دریافت میکنید. شما آن را با کسری از قیمت به دست میآورید.
خانوادههایی از اسرائیل عاشق این تعادل هستند. آنها در تلآویو سخت کار میکنند و درآمد خوبی دارند. اما میخواهند اوقات فراغتشان آرامشبخش باشد، نه پراسترس. این جزیره این امکان را برایشان فراهم میکند. سرعت زندگی کند میشود. استرس از بین میرود. و بهترین بخشش؟ شما صاحب سقفی بر سر خود هستید در حالی که از آن لذت میبرید.
فرزندان شما در آبهای امن و گرم شنا میکنند. همسرتان در بازارهای محلی خرید میکند. شما از باربیکیو با دوستان جدید لذت میبرید. شما خاطراتی میسازید که تا پایان عمر باقی میمانند. شما خانهای دوم میسازید که حس خانه اول را دارد.
شما بازارها را مطالعه میکنید. گزارشها را میخوانید. با سایر سرمایهگذاران صحبت میکنید. مدام یک نام را میشنوید. مردم این جزیره را «جواهر پنهان مدیترانه» مینامند. اما دیگر آنقدرها پنهان نیست. خریداران هوشمند از قبل این راز را میدانند. بیایید ببینیم چرا این بازار از بقیه پیشی میگیرد.
به قیمت املاک در تلآویو نگاه میکنی. چشمانت اشکآلود میشود. یک آپارتمان کوچک گرانتر از یک ویلا در برخی پایتختهای اروپایی است. به این جزیره نگاه میکنی. دو بار پلک میزنی. آپارتمانهای ساحلی را میبینی که قیمتشان انگار اشتباه تایپی است. ویلاهایی با استخر میبینی که قیمتشان کمتر از هزینه یک جای پارک در مرکز تلآویو است.
این شکاف فرصت ایجاد میکند. شما با هزینه کمتر، خرید بیشتری انجام میدهید. بودجه سرمایهگذاریتان را بیشتر به کار میگیرید. سرمایهگذاری ملکی مدیترانهای در اینجا تنها کسری از هزینهای است که در اسرائیل یا جنوب اروپا میپردازید. این قیمت ورود پایین به این معناست که از روز اول شروع به کسب بازده میکنید. همچنین به این معنی است که با ریسک کمتری مواجه هستید. اگر بازار افت کند، شما ارزان خریدهاید و از زیان احتمالی محافظت میشوید.
شما یک آپارتمان دوخوابه نزدیک ساحل را با کمتر از صد هزار دلار میخرید. شما یک ویلا با باغ را با کمتر از دویست هزار دلار میخرید. این اعداد برای ساکنان تلآویو غیرممکن به نظر میرسند. اما اینجا واقعی هستند. شما سریع عمل میکنید. قبل از آنکه قیمتها افزایش یابند، ملک خود را تضمین میکنید.
شما میخواهید گزینهها را داشته باشید. این جزیره گزینههای فراوانی در اختیار شما میگذارد. میتوانید یک آپارتمان مدرن در مرکز شهر بخرید. میتوانید یک ویلای سنگی در دامنه تپهای بخرید. میتوانید یک تاونهوس ساحلی بخرید. میتوانید زمین بخرید و خانه رویاییتان را بسازید. بازار املاک قبرس شمالی برای هر بودجه و هر هدفی چیزی ارائه میدهد.
شما با سازندگانی برخورد میکنید که طبق استانداردهای بالا میسازند. آنها از مصالح باکیفیت استفاده میکنند. آنها طراحیشان را متناسب با اقلیم انجام میدهند. آنها خانههایی میسازند که در تابستان خنک و در زمستان گرم میمانند. همچنین میتوانید املاک دستدوم با شخصیت پیدا کنید. خانههای قدیمی روستایی منتظر بازسازی هستند. برجهای جدید در نزدیکی ساحل سر برمیآورند. شما آنچه با برنامهتان سازگار است را انتخاب میکنید.
میخواهید یک دستگاه اجارهای داشته باشید؟ یک آپارتمان کوچک نزدیک دانشگاه میخرید. میخواهید یک خانه تعطیلاتی داشته باشید؟ یک ویلا با استخر میخرید. میخواهید یک لانه بازنشستگی داشته باشید؟ یک بنگالو نزدیک دریا میخرید. بازار به هر نیازی پاسخ میدهد.
شما ملک میخرید تا پول دربیاورید. شما درآمد اجارهای میخواهید. شما رشد سرمایه میخواهید. این جزیره هر دو را فراهم میکند. بازده اجاره در اینجا اغلب به هشت تا ده درصد در سال میرسد. شما آن را با سه یا چهار درصد در بیشتر شهرهای اروپایی مقایسه میکنید. شما آن را با ارقام حتی پایینتر در تلآویو مقایسه میکنید. این تفاوت شما را شوکه میکند.
گردشگران در تمام طول سال به اینجا سرازیر میشوند. آنها به اجارههای کوتاهمدت نیاز دارند. دانشجویان در دانشگاههای فاماگوستا و نیکوزیا تحصیل میکنند. آنها به اجارههای بلندمدت نیاز دارند. مهاجران در اینجا بازنشسته میشوند. آنها به خانههای باکیفیت نیاز دارند. شما ملک خود را با مستأجران پردهدهنده پر میکنید. شما رشد موجودی حساب بانکیتان را تماشا میکنید. این باعث میشود این جزیره یکی از هوشمندانهترین فرصتهای سرمایهگذاری در قبرس باشد که پیدا خواهید کرد.
شما آپارتمانتان را در سایتهای رزرو قرار میدهید. آن را به گردشگران به قیمت پنجاه تا صد دلار در هر شب اجاره میدهید. حساب و کتابش را میکنید. آپارتمانتان در عرض چند سال هزینهٔ خود را جبران میکند. بعد از آن، هر دلار سود خالص است. لبخند میزنید. انتخاب درستی کردهاید.
احساس میکنید گیر افتادهاید. به بازار محلی خود نگاه میکنید. همهچیز خیلی گران است. همهچیز شلوغ به نظر میرسد. به یک راه فرار نیاز دارید. به مکانی نیاز دارید که پولتان در آن نفس بکشد. این جزیره دقیقاً همین را ارائه میدهد. این جزیره بهعنوان یک جایگزین سرمایهگذاری در قبرس شمالی ایدهآل برای سرمایهگذارانی عمل میکند که از سبد سرمایهگذاری خود بازده بیشتری میخواهند.
شما سعی میکنید در تلآویو خرید کنید. با دهها خریدار دیگر رقابت میکنید. قیمتی بالاتر از قیمت درخواستی پیشنهاد میدهید. با این حال باز هم شکست میخورید. سعی میکنید در اورشلیم خرید کنید. قیمتها سریعتر از پساندازتان افزایش مییابند. به بازده اجاره نگاه میکنید. آنها بهسختی اقساط وام مسکنتان را پوشش میدهند. احساس ناامیدی میکنید.
شما همچنین با مقررات سختگیرانهای مواجه هستید. دولت اسرائیل مدام قوانین مربوط به سرمایهگذاران را تشدید میکند. مالیاتها افزایش مییابند. تأمین مالی دشوارتر میشود. شما تعجب میکنید که آیا بازار محلی هنوز برای سرمایهگذاری جدید منطقی است یا خیر. بسیاری از سرمایهگذاران تصمیم میگیرند که اینطور نیست. آنها به جای دیگری نگاه میکنند. آنها به دنبال یک جایگزین سرمایهگذاری در قبرس شمالی هستند که واقعاً کارساز باشد.
شما ماهها در اسرائیل به دنبال ملک میگردید. در بازدیدهای عمومی شرکت میکنید. پیشنهاد میدهید. فروشندگان پیشنهادهایتان را رد میکنند. وقتتان را هدر میدهید. انرژیتان را هدر میدهید. شروع میکنید به از دست دادن امید. به یک جهتگیری جدید نیاز دارید.
شما در جزیره فرود میآیید. با یک مشاور محلی ملاقات میکنید. در یک روز پنج ملک را مشاهده میکنید. پیشنهادی ارائه میدهید. فروشنده میپذیرد. معامله را ظرف چند هفته نهایی میکنید. هیچ جنگ مزایدهای نیست. هیچ شب بیخوابی نیست. فرآیند سریع و منصفانه پیش میرود.
شما همچنین از مقررات دوستانه بهرهمند میشوید. خریداران خارجی با محدودیتهای اندکی مواجه هستند. شما به نام خود خرید میکنید. سند مالکیت شما عاری از هرگونه مشکل است. شما مالیاتهای معقولی میپردازید. شما گزینههای تأمین مالی متناسب با نیازهای خود را پیدا میکنید. دولت از سرمایهگذاری خارجی استقبال میکند. آنها شما را اینجا میخواهند. این نگرش باز باعث میشود جزیره مانند نسیمی تازه به نظر برسد.
شما قراردادها را به زبان انگلیسی امضا میکنید. هر واژه را میفهمید. یک وکیل که به زبان شما صحبت میکند استخدام میکنید. احساس اطمینان میکنید. احساس کنترل میکنید. در نهایت دوباره از خرید ملک لذت میبرید.
هرگز همه تخممرغهایت را در یک سبد نمیگذاری. تو این قانون را میدانی. آن را در سهام بهکار میبری. آن را در اوراق قرضه بهکار میبری. باید آن را در املاک هم بهکار ببری. این جزیره به تو تنوع جغرافیایی میدهد. به تو تنوع ارزی میدهد. به تو یک دارایی فیزیکی خارج از کشور خودت میدهد.
اگر بازار اسرائیل کند شود، ملک جزیرهای شما همچنان درآمدزایی میکند. اگر شِکِل نوسان کند، دارایی خارجی شما سبد سرمایهگذاریتان را تثبیت میکند. شبها راحتتر میخوابید. میدانید که یک شبکه ایمنی ساختهاید. سرمایهگذاران هوشمند این را «طرح ب» خود مینامند. آنها این جزیره را «پلیسی بیمهشان» مینامند.
شما اخبار را تماشا میکنید. شما عدم قطعیت جهانی را میبینید. شما خوشحالید که سبد سرمایهگذاریتان را متنوع کردهاید. شما در بازاری باثبات و رو به رشد مالک ملکی هستید. شما دارایی ملموسی دارید که میتوانید آن را ببینید و لمس کنید. شما آرامش خاطر دارید.
شما کورکورانه وارد بازار نمیشوید. ابتدا آن را مطالعه میکنید. روندها را میآموزید. ریسکها را میآموزید. فرصتها را میآموزید. بازار املاک قبرس شمالی قوانین خاص خود را دارد. بیایید ببینیم چه چیزهایی را باید درک کنید.
شما به اعداد نگاه میکنید. ارزش املاک در جزیره در طول دهه گذشته بهطور پیوسته افزایش یافته است. قیمت برخی مناطق دو برابر شده است. جادههای جدید شهرها را سریعتر به هم متصل میکنند. فرودگاههای جدید گردشگران بیشتری را جذب میکنند. دانشگاههای جدید دانشجویان بیشتری را میآورند. همه این عوامل تقاضا را افزایش میدهند.
در همهجا جرثقیل میبینی. توسعهدهندگان مجتمعهای جدید میسازند. آنها استراحتگاههای گلف میسازند. آنها پروژههای مارینا میسازند. آنها مراکز خرید میسازند. این رشد نشاندهنده اعتماد است. این نشان میدهد که سرمایههای داخلی و بینالمللی به آینده باور دارند. میخواهی سوار این موج شوی. میخواهی قبل از آنکه قیمتها به سطح قبرس جنوبی یا جزایر یونان برسد، بخر.
شما گزارشهای اتاقهای بازرگانی محلی را میخوانید. آنها رشد مداوم را پیشبینی میکنند. آنها به پروژههای زیرساختی اشاره میکنند. آنها به گسترش گردشگری اشاره میکنند. آنها به رشد آموزشی اشاره میکنند. شما الگو را میبینید. شما میخواهید زود وارد شوید.
شما نقشه را کاوش میکنید. سفر خود را از کیرنیا آغاز میکنید. این شهر بندری همه را مجذوب میکند. اینجا رستورانها، فروشگاهها و یک قلعه زیبا دارد. املاک اینجا گرانترند اما سریعاً مستأجر جذب میکنند. سپس به سمت شرق به فاماگوستا میروید. این شهر تاریخی سواحل و فضای دانشگاهی رو به رشدی دارد. قیمتها پایینترند اما پتانسیل رشد بالا است.
شما به سمت غرب به اسنتهپه و تاتلیسو میروید. این روستاها چشماندازهای خیرهکنندهای از دریا و زندگی آرام را ارائه میدهند. در اینجا میتوانید معاملات خوبی پیدا کنید. همچنین اسکیله و لانگ بیچ را خواهید یافت. این مناطق با پروژههای جدید ساختوساز رونق گرفتهاند. انتخاب بر اساس اهداف شماست. آیا درآمد اجاره میخواهید؟ کایرنیا یا فاماگوستا را انتخاب کنید. آیا رشد بلندمدت میخواهید؟ اسکیله را انتخاب کنید. آیا آرامش و زیبایی میخواهید؟ روستاهای غربی را انتخاب کنید.
شما از هر منطقه بازدید میکنید. انرژی آن را حس میکنید. با اهالی صحبت میکنید. آگهیهای اجاره را بررسی میکنید. قیمتها را بر حسب متر مربع مقایسه میکنید. یادداشتبرداری میکنید. استراتژی خود را میسازید.
شما سؤالهای سخت را میپرسید. باید هم بپرسید. هر بازاری ریسک دارد. اما این جزیره بهخوبی ریسکها را مدیریت میکند. نظام حقوقی از خریداران خارجی محافظت میکند. اسناد مالکیت شفاف و قابل ردیابی باقی میمانند. شما یک وکیل محلی استخدام میکنید. آنها همه چیز را بررسی میکنند. آنها اطمینان میدهند که شما با امنیت کامل خرید کنید.
شما همچنین از یک محیط سیاسی باثبات بهرهمند هستید. جمهوری ترکیهٔ شمال قبرس امور خود را بهطور مستقل اداره میکند. کسبوکارها طبق روال عادی ادامه دارند. مردم هر روز خرید و فروش میکنند. بانکها بهطور عادی فعالیت میکنند. اقتصاد در حال رشد است. شما با آشفتگیای که در برخی بازارهای نوظهور دیگر میبینید مواجه نمیشوید. پول شما امن میماند.
شما سیستم اسناد مالکیت را بررسی میکنید. شما درباره اسناد مالکیت ترکیهای پیش از سال ۱۹۷۴ مطلع میشوید. شما درباره اسناد مالکیت جمهوری ترکنشین قبرس شمالی مطلع میشوید. شما درباره اسناد مالکیت معاوضهای مطلع میشوید. وکیل شما هر نوع را توضیح میدهد. شما یک انتخاب آگاهانه انجام میدهید. شما با اطمینان خرید میکنید.
شما جزئیات میخواهید. شما نامها و مکانها را میخواهید. میخواهید بدانید پولهای هوشمند به کجا میروند. بیایید نگاهی بیندازیم به داغترین نقاط برای فرصتهای سرمایهگذاری در قبرس در حال حاضر.
شما از کیرنیا دیدن میکنید. فوراً متوجه میشوید. بندر میدرخشد. کوهها در پسزمینه شهر سر برمیآورند. رستورانها غذاهای دریایی تازه سرو میکنند. شهر قدیمی با کوچهپسکوچههای باریکش شما را مسحور میکند. شما میخواهید برای همیشه بمانید.
کیرینیا همه چیز را فراهم میکند. شما یک آپارتمان نزدیک بندر میخرید. آن را تمام تابستان به گردشگران اجاره میدهید. یک ویلا در تپهها میخرید. نیمی از سال در آن زندگی میکنید و نیمی دیگر اجاره میدهید. املاک کیرینیا ارزش خود را حفظ میکنند. ارزش آنها بهطور پیوسته افزایش مییابد. بیشترین تقاضا را به خود جلب میکنند. اگر دنبال یک سرمایهگذاری مطمئن هستید، از اینجا شروع کنید.
تو هنگام غروب در بندر قدم میزنی. تو گردشگرانی از همهٔ کشورها میبینی. تو رستورانهایی را میبینی که هر شب پر از مشتری هستند. تو قایقهایی را میبینی که رفتوآمد میکنند. تو میدانی این مکان هرگز جذابیتش را از دست نخواهد داد. تو میخواهی تکهای از آن را داشته باشی.
شما با ماشین به فاماگوستا میروید. سواحل شنی طولانی را میبینید. یک شهر قدیمی محصور در دیوار را میبینید. دانشگاه شرق مدیترانه را میبینید. در همهجا جوانان را میبینید. این شهر پر از انرژی است.
فاماگوستا قیمتهای پایینتری نسبت به کیرنیا ارائه میدهد. همچنین پتانسیل رشد عظیمی دارد. دانشگاه هزاران دانشجو را که به مسکن نیاز دارند، به اینجا میآورد. سواحل، گردشگران را جذب میکنند. تاریخ، دوستداران فرهنگ را به خود میخواند. شما نزدیک ساحل خرید میکنید. در طول سال تحصیلی به دانشجویان اجاره میدهید. در تابستان به گردشگران اجاره میدهید. درآمد خود را به حداکثر میرسانید. فاماگوستا نمایانگر آینده بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی است.
شما از ویرانههای باستانی بازدید میکنید. شما از سلامیس بازدید میکنید. شما تاریخ را احساس میکنید. شما پتانسیل را میبینید. شما سواحل خالی را میبینید که بهزودی توسعهدهندگان در آنها استراحتگاه خواهند ساخت. شما شهری را میبینید که در حال بیدار شدن است. شما میخواهید قبل از اینکه دیگران متوجه شوند، سرمایهگذاری کنید.
به سمت غرب به اسنتهپه میروید. عاشق منظره میشوید. تپههای سبز تا دریاچه آبی امتداد یافتهاند. زمینهای گلف در سراسر منظره گسترده شدهاند. روستاهای کوچک در امتداد ساحل پراکندهاند. احساس میکنید گویی رازی را کشف کردهاید.
اسنتهپه از نظر ارزش، برخی از بهترین املاک نزدیک اسرائیل را ارائه میدهد. شما ویلایی با چشمانداز پانورامیک را با قیمتی میخرید که لبخند بر لبانتان میآورد. از آرامش و سکوت لذت میبرید. وقتی هوس زندگی شهری میکنید، سی دقیقه تا کایرنیا رانندگی میکنید. بهترینهای هر دو دنیا را در اختیار دارید. سرمایهگذاران زودهنگام همین حالا اینجا خرید میکنند. آنها میدانند که با کشف این جواهر توسط افراد بیشتر، قیمتها افزایش خواهد یافت.
شما در زمین گلف کورینیوم بازی میکنید. از هر حفره به دریا نگاه میکنید. در باشگاه غذا میخورید. با سرمایهگذاران دیگر ملاقات میکنید. داستانها را با هم به اشتراک میگذارید. شبکهای از ارتباطات میسازید. احساس میکنید جزئی از چیزی ویژه هستید.
شما راحتی میخواهید. نمیخواهید ده ساعت پرواز کنید تا از ملکتان بازدید کنید. چیزی نزدیک میخواهید. چیزی قابل مدیریت. املاک نزدیک اسرائیل بهتر از این جزیره پیدا نمیشود. بیایید ببینیم چگونه واقعاً آن را میخرید.
شما یک وکیل محلی استخدام میکنید. این مرحله از هر چیز دیگری مهمتر است. یک وکیل خوب سند مالکیت را بررسی میکند. او بدهیها را بررسی میکند. او مجوزهای ساختوساز را بررسی میکند. او مطمئن میشود که فروشنده همان چیزی را که ادعا میکند مالک آن است، واقعاً در اختیار دارد.
شما قرارداد را امضا میکنید. شما پیشپرداختی معمولاً بین ده تا سی درصد پرداخت میکنید. وکیل شما برای دریافت مجوز خرید اقدام میکند. این مجوز از سوی هیأت وزیران صادر میشود و چند ماه طول میکشد. اما در حین انتظار میتوانید از ملک استفاده کنید. شما پرداخت را تکمیل میکنید. شما سند مالکیت را دریافت میکنید. شما مالک کامل ملک میشوید. فرآیند ساده و شفاف باقی میماند.
شما همچنین به شماره مالیاتی نیاز دارید. شما یک حساب بانکی محلی افتتاح میکنید. شما وجوه را منتقل میکنید. وکیل شما در هر مرحله راهنماییتان میکند. شما هرگز احساس گمشدگی نمیکنید. شما همیشه میدانید گام بعدی چیست.
از سرمایهگذاران دیگر میپرسید. آنها نامهایی را به شما میدهند. در اینترنت جستجو میکنید. نقدها را میخوانید. وقتی به آن منطقه پرواز میکنید، از دفاتر بازدید میکنید. با مشاوران املاک رودررو ملاقات میکنید. به حس درونیتان اعتماد میکنید.
آژانسهای خوب بازار را بهخوبی میشناسند. آنها املاکی را به شما نشان میدهند که با بودجهتان مطابقت دارد. آنها وقت شما را تلف نمیکنند. آنها مزایا و معایب هر منطقه را توضیح میدهند. آنها شما را با وکلا و بانکداران مرتبط میکنند. آنها در تمام مراحل دست شما را میگیرند. شما با آنها رابطهای برقرار میکنید. برای خرید بعدیتان دوباره از آنها استفاده میکنید.
از کارگزارانی که روی شما فشار میآورند اجتناب میکنید. از کارگزارانی که اطلاعات را پنهان میکنند اجتناب میکنید. سوالات مستقیم میپرسید. انتظار پاسخهای مستقیم را دارید. با حرفهایهایی کار میکنید که به وقت و پول شما احترام میگذارند.
شما پول نقد میآورید. این بهترین روش است. فروشندگان خریداران نقدی را دوست دارند. شما میتوانید قیمتهای بهتری مذاکره کنید. معامله شما سریعتر نهایی میشود. اما میتوانید تأمین مالی محلی هم دریافت کنید. برخی بانکهای ترکیهای در جزیره فعالیت میکنند. آنها به خریداران خارجی وام مسکن ارائه میدهند.
شما همچنین میتوانید از سرمایه خالص ملک خود در اسرائیل استفاده کنید. شما خانه خود را در تلآویو مجدداً تأمین مالی میکنید. از آن پول برای خرید در اینجا استفاده میکنید. شما از آنچه هماکنون مالک آن هستید بهره میبرید. سبد داراییهای خود را گسترش میدهید. با یک مشاور مالی صحبت میکنید. آنها به شما کمک میکنند تا بهترین گزینه را برای شرایط خود انتخاب کنید.
شما نرخهای بهره را مقایسه میکنید. شما شرایط را مقایسه میکنید. شما هزینهٔ کل خود را محاسبه میکنید. شما یک تصمیم مالی هوشمندانه میگیرید. شما هرگز عجله نمیکنید. شما همیشه بلندمدت فکر میکنید.
شما ملک را فقط برای پول نمیخرید. شما آن را برای زندگی میخرید. شما آن را برای خانوادهتان میخرید. شما آن را برای آیندهتان میخرید. سبک زندگی اینجا هر روز به شما پاداش میدهد.
در تلآویو کیف پولت را باز میکنی. همهچیز سر به فلک میکشد. اینجا کیف پولت را باز میکنی. لبخند میزنی. یک وعده غذا در یک رستوران خوب تنها کسری از قیمتی است که در خانه میپردازی. کرایه تاکسی در سراسر شهر فقط چند سکه است. قبوض خدماتیات پایین میماند. صورتحساب خرید خوراکیات کاهش مییابد.
این هزینهٔ پایین زندگی یعنی درآمد اجارهتان بیشتر جواب میدهد. یعنی پسانداز بازنشستگیتان دیرتر تمام میشود. یعنی میتوانید بدون نگرانی از بابت پول، زندگی خوبی داشته باشید. شما از سبک زندگی مدیترانهای لذت میبرید، بدون برچسب قیمت مدیترانهای.
شما سبزیجات تازه را از بازار میخرید. شما کمتر از نصف قیمتهای تلآویو میپردازید. شما سه بار در هفته بیرون غذا میخورید. با این حال، هزینهتان کمتر از آن است که در یک آخر هفته در خانه خرج میکردید. پولتان دراز میشود. کیفیت زندگیتان بهبود مییابد.
شما عاشق فضای باز هستید. این جزیره هم شما را دوست دارد. شما در کوههای پنجانگشتی کوهنوردی میکنید. شما در خلیجهای آبزلال شنا میکنید. شما روی لاشههای کشتیهای باستانی غواصی میکنید. شما در زمینهای مسابقهای گلف بازی میکنید. شما در مسیرهای ساحلی دوچرخهسواری میکنید.
فرزندانتان قلههای شنی را روی سواحل خالی میسازند. همسرتان کنار استخر کتاب میخواند. شما با دوستان ماهی تازه را کباب میکنید. شما غروب آفتاب را تماشا میکنید که آسمان را نارنجی و صورتی رنگآمیزی میکند. هر روز ماجراجویی جدیدی را پیش روی شما میگذارد. هر آخر هفته مثل یک تعطیلات است. این کیفیت زندگی خودبهخود فروشنده است.
شما غارهای دریایی را کاوش میکنید. شما لاکپشتها را میبینید. شما از قلعهها بالا میروید. شما در امتداد ساحل قایقرانی میکنید. هیچگاه از کار برای انجام دادن کم نمیآورید. خانوادهتان فعال میماند. خانوادهتان شاد میماند.
شما به بازنشستگی فکر میکنید. شما هوای گرم میخواهید. شما خدمات درمانی خوب میخواهید. شما مردم صمیمی میخواهید. شما میخواهید حقوق بازنشستگیتان به اندازه کافی باشد. این جزیره همه این موارد را دارد.
سیستم مراقبتهای بهداشتی به خوبی به ساکنان خدمت میکند. کلینیکهای خصوصی مراقبتهای مدرن ارائه میدهند. سرعت زندگی برای افراد مسن مناسب است. جوامع خارجیتبار را مییابید. به سرعت دوست پیدا میکنید. فعال میمانید. سالم میمانید. خوشحال میمانید. بازنشستگان از اسرائیل در حال حاضر اینجا زندگی میکنند. آنها به دوستانشان میگویند. خبر پخش میشود. هر سال افراد بیشتری میآیند.
شما به باشگاههای اجتماعی میپیوندید. شما در کلاسهای یوگا شرکت میکنید. شما بریج بازی میکنید. شما داوطلب میشوید. شما یک زندگی اجتماعی پربار میسازید. شما هرگز احساس تنهایی نمیکنید. شما هرگز احساس خستگی نمیکنید. شما احساس میکنید زنده هستید.
شما احساس آمادگی میکنید. شما هیجانزده هستید. شما میخواهید اقدام کنید. اما از کجا شروع میکنید؟ اجازه دهید اولین گامهایتان را مشخص کنیم.
شما بهصورت آنلاین شروع میکنید. مقالههایی مثل این را میخوانید. ویدیوها را تماشا میکنید. به گروههای فیسبوک میپیوندید. با افرادی که قبلاً خرید کردهاند صحبت میکنید. اطلاعات را جذب میکنید. دانش خود را میسازید.
سپس تمرکز خود را محدود میکنید. بودجه خود را تعیین میکنید. اهداف خود را مشخص میکنید. آیا درآمد اجاره میخواهید؟ آیا خانه تعطیلات میخواهید؟ هر دو را میخواهید؟ منطقه هدف خود را انتخاب میکنید. فهرستی کوتاه از املاک تهیه میکنید. اولین سفر خود را برنامهریزی میکنید. رویاها را به برنامهها تبدیل میکنید.
شما یک صفحهگسترده میسازید. شما ویژگیها را فهرست میکنید. شما قیمتها را فهرست میکنید. شما بازده اجاره را فهرست میکنید. شما مقایسه میکنید. شما تحلیل میکنید. شما آماده میشوید.
شما یک پرواز رزرو میکنید. شما یک هتل رزرو میکنید. قبل از رفتن با آژانسها تماس میگیرید. به آنها میگویید چه میخواهید. بازدیدها را برنامهریزی میکنید. بار سبکی میبندید. کفشهای راحت میآورید.
شما سه یا چهار روز را در جزیره میگذرانید. شما پنج تا ده ملک را میبینید. شما یادداشتبرداری میکنید. شما عکس میگیرید. شما سؤال میپرسید. شما در رستورانهای محلی غذا میخورید. شما حال و هوای آنجا را حس میکنید. شما مناطق را با هم مقایسه میکنید. شما قیمتها را با هم مقایسه میکنید. شما با یک گزینه کاملاً مورد علاقه به خانه برمیگردید. شما تصمیم خود را میگیرید.
شما همچنین با یک وکیل ملاقات میکنید. شما با یک بانکدار ملاقات میکنید. شما تیم خود را تشکیل میدهید. شما برای خرید آماده میشوید. شما عجله نمیکنید. شما بدون فکر خرید نمیکنید. شما با دقت فکر میکنید. سپس با قاطعیت اقدام میکنید.
خیلی طول میکشی. فرصت را از دست میدهی. قیمتها اینجا هنوز پایین است. اما برای همیشه پایین نخواهد ماند. هر ماه افراد بیشتری این بازار را کشف میکنند. پروازهای بیشتری جزیره را به تلآویو متصل میکنند. توسعهدهندگان بیشتری میسازند. سرمایهگذاران بیشتری میخرند.
اکنون زمان اقدام است. شما ملک خود را با قیمتهای امروز تضمین میکنید. فردا درآمد اجارهای کسب خواهید کرد. در حالی که دیگران هنوز مرددند، آینده خود را میسازید. فرصتهای سرمایهگذاری در قبرس مانند این به ندرت پیش میآیند. وقتی آنها را میبینید، فوراً آنها را از دست ندهید.
شما با یک سؤال به این مقاله آمدید. با یک پاسخ از آن خارج میشوید. پاسخ روشن است. سفر از تلآویو به قبرس شمالی منطقی است. بازار سرمایهگذاری املاک مدیترانهای اینجا همه چیزهایی را که میخواهید ارائه میدهد. قیمتهای پایین. بازدههای بالا. سبک زندگی زیبا. چارچوب حقوقی امن. استقبال گرم.
شما یک سرمایهگذار اسرائیلی هستید. بهترین را میخواهید. شایسته بهترین هستید. این جزیره بهترین گزینه سرمایهگذاری در قبرس شمالی را که میتوانید بیابید، در اختیار شما قرار میدهد. جامعه سرمایهگذاران اسرائیلی قبرس شمالی هر روز قویتر میشود. بازار املاک قبرس شمالی منتظر شماست. فرصتهای سرمایهگذاری قبرس نام شما را میخوانند. املاک و مستغلات نزدیک اسرائیل که به دنبالش هستید، تنها در یک پرواز کوتاه فاصله دارد.
میدانی چه باید بکنی. آن پرواز را رزرو کن. آن سفر را انجام بده. آن ملک را بخر. آیندهات را بساز. از امروز شروع کن.
فهرست مطالب قبرس شمالی در سالهای اخیر به یکی از پایدارترین و سودآورترین بازارهای املاک و مستغلات تبدیل شده است که توجه سرمایهگذاران بینالمللی را
فهرست مطالب 🌍 قبرس – جواهر مدیترانه قرنهاست که قبرس به خاطر زیبایی طبیعی، غنای فرهنگی و موقعیت منحصر به فردش در قلب مدیترانه مورد
با پروژههای NorthernLand سرمایهگذاری خود را تضمین کنید. فرصتهای سودآور را در قبرس شمالی با خانههای مدرن، فضاهای زندگی اجتماعی و بازده اجاره بالا کشف کنید.
