فهرست مطالب قبرس شمالی در سالهای اخیر به یکی از پایدارترین و سودآورترین بازارهای املاک و مستغلات تبدیل شده است که توجه سرمایهگذاران بینالمللی را
Menu
اسکان در جمهوری ترک قبرس شمالی گزینهای جذاب برای بسیاری از اسرائیلیهاست که به دنبال کیفیت زندگی بهتری هستند که با آبوهوای خشکتر، هزینههای زندگی پایینتر، امنیت شخصی بهتر، پیوندهای مالی و خانوادگی نزدیکتر با کشور مادر و فرصت فعالیت آزادانه در یک نظام سیاسی آشناتر تعریف میشود. نقاط جاذبه اصلی شامل هزینههای نسبتاً معقول مسکن، مالیاتهای ملکی پایین و در حال کاهش مداوم، مالیات اندک یا عدم وجود مالیات واقعی بر درآمد یا حقوق بازنشستگی خارجی و ثبات نسبی سیاسی و اقتصادی است.
همچنین تأسیس یک سیستم آموزشی مرتبط با اسرائیل و یک جامعه آزاداندیش اما صمیمی، به همراه ارائه خدمات بهداشتی نسبتاً خوب و طیف رو به گسترش خدمات محلی نیز در نظر گرفته میشود.
ملاحظات سیاسی و اجتماعی-فرهنگی، ملاحظات مهمی هستند که اغلب از انتظارات مربوط به سطح جرم و جنحه بسیار پایینتر و راحتیهای ناشی از فرهنگ و زبان آشنا ناشی میشوند.
مزایای مالی و مالیاتی ممکن است برای برخی از بازنشستگان مهم باشد، اما به ندرت به نظر میرسد که هنگام نقل مکان به جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) یک انگیزهدهنده اصلی باشد. قبرس هیچ مزیت آشکاری برای اسرائیلیهای جوان یا میانسال که به دنبال استاندارد زندگی بهتر از آنچه در وطن خود در دسترس است، هزینه زندگی پایینتر با سطح مشابهی از خدمات پشتیبانی، یا آب و هوای گرم و قابل دسترسی در تمام طول سال هستند، ارائه نمیدهد. چنین شرایطی چه در جستجوی سکونت و چه بازنشستگی در قبرس جنوبی یا شمالی صدق میکند.
سه ویژگی اصلی اسرائیلیها را به قبرس شمالی جذب میکند: آبوهوا که تقریباً در تمام سال زندگی در فضای باز را ممکن میسازد؛ هزینه نسبتاً پایین زندگی، از اجاره تا مواد غذایی و تعطیلات؛ و احساس امنیت که همه آن را تأیید میکنند. فرصتهای اقتصادی (یک اکوسیستم مالی که کسبوکار بینالمللی، گردشگری، میزبانی مؤسسات آموزشی، کشاورزی و انرژیهای تجدیدپذیر را تشویق میکند)، آموزش تفریحی در دانشگاههای فوقالعاده ارزان که از هر غریبهای استقبال و پذیرایی میکنند، مراقبتهای بهداشتی مقرونبهصرفه با کیفیت بالا، کشتیهای تفریحی دلپذیر با گزینه تور اضافی به یک متحد پایدار و همسایه که بینالمللی نشده است، بهعلاوه پیوند عمیق با زبان، تاریخ و میراث ترکی؛ حمایت دنیای ترکزبان از ترکیه؛ و ارتباطات فراوان با اسرائیل و فضایی که در شرایط عادی از بازدیدکنندگان یهودی استقبال میکند؛ جذاب هستند. با این حال، این واقعیت که قبرس شمالی یک منطقه غیرمعتبر تحت کنترل ترکیه است که از زمان استقلال ترکیه، سیاست مهاجرت بسیار باز قبرس شمالی برای اسرائیلیها را اتخاذ کرده و اساساً از هر کسی از هر کشوری استقبال میکند، مشروط بر اینکه هیچ محدودیت اقامت علیه منطقهبندی و مالکیت زمین اعمال نشود، و در نتیجه اساساً به هر کسی اجازه میدهد تا پس از ۱۲ ماه اقامت، تابعیت یا اقامت دائم دریافت کند و در عمل برای همه پس از ۵ سال، و علاوه بر این، ارزان بودن یادگیری زبان ترکی، بدون نگرانی عمده بر غلبه بر مانع اولیه چندلایه سیاسی، اجتماعی و زبانی کمک میکند.
حضور یک فرهنگ ترکی-قبرسی در مقابل یک فرهنگ بینالمللی، بر تأثیرات اسلام و ترکیه تأکید میکند، و این موضوع برای کسانی که احساس میکنند رابطه خصمانه اسلام با یهودیت به دلایل نامشخصی در طول تاریخ اخیر بشر به طور کلی تغییر کرده است، و برای کسانی که از دور اخبار جهان را با دقت دنبال میکنند، و شاید همچنین برای کسانی که جرأت میکنند تماس آزمایشی برقرار کرده و دوستی را به عنوان اولین سطح غریزه انسانی به عنوان یک تحقیق در نظر بگیرند، زمینهساز است. با این حال، این فضای ترکی همچنان به دشواریهایی اشاره دارد که متقاضیان تابعیت، مالکیت یا اقامت در اسرائیل هنگام ارائه درخواستها و رویکردهای احتمالی خود با آن مواجه میشوند، زیرا این کشور هنوز کشوری کاملاً متفاوت با زندگی فرهنگی، آموزشی و اقتصادی عمدتاً متضاد است؛ و بنابراین، چنین دشواریهایی باید پیش از انجام تغییر بزرگ یا جابجایی برای دستیابی به توسعه بلندمدت، در نظر گرفته شوند.
مجموعه گستردهای از گزینههای ویزا برای اسرائیلیهایی که مایل به زندگی در خارج از کشور هستند، وجود دارد و قبرس شمالی نیز از این قاعده مستثنی نیست. علل علاقهمندی به مهاجرت به قبرس شمالی شامل، اما نه محدود به، آب و هوای مطلوب، امنیت، امکان صحبت به زبان انگلیسی، پایین بودن نرخ جرم و جنایت، هزینه زندگی پایین، حداقل بوروکراسی و نزدیکی به اسرائیل است. با این حال، اکثر اسرائیلیهایی که به دنبال بررسی مهاجرت به قبرس شمالی هستند، حداقل در کوتاهمدت، به دنبال اقامت در قبرس شمالی میباشند.
جمهوری ترک شمال قبرس (TRNC) مانند بسیاری از کشورهای دیگر و مناطق، برخی کارتهای اقامت را به طور خودکار اعطا میکند. برای سایر موارد، اقامت یا بلافاصله اعطا نمیشود یا به ارائه مدارک مختلف بستگی دارد که گردآوری همه آنها به زمان و تلاش نیاز دارد. برای هر یک از اسرائیلیهایی که به فکر نقل مکان به قبرس شمالی هستند، به ویژه کسانی که قصد دارند به طور دائم در آنجا ساکن شوند، درک نیازهای دریافت کارت اقامت در TRNC ضروری است.
راههای ویزا که معمولاً توسط اسرائیلیها بررسی میشود چیست؟
بررسی امکانات مهاجرت برای اسرائیلیها
شهروندان اسرائیلی که به دنبال اقامت دائم در قبرس شمالی هستند، اغلب گزینههای متنوع برای دریافت ویزا را بررسی میکنند. راههای متعددی برای دریافت ویزا وجود دارد.
علاقه، چه از سوی افراد و چه شرکتها، اغلب حول فرصتهای سرمایهگذاری در قبرس شمالی میچرخد. درک قوانین محلی در تمام استعلامها یکسان باقی میماند: در حالی که اقامت قابل فسخ به اسرائیلیها اجازه میدهد کسبوکار را اداره کرده و بدون ویزا سفر کنند، اما خرید املاک را مجاز نمیداند. استعلامها در مورد جابجایی همراه با تحصیل در دانشگاه اغلب بر روی اجازهنامههای اقامت تحصیلی یا تحقیقاتی متمرکز است. چندین دانشجو علاقهمندی خود را برای بررسی فرصتهای تجاری پس از اتمام تحصیلات ابراز میکنند.
این تصور که مجوزهای تحصیل یا اقامت قابل فسخ اجازه خرید ملک یا اقامت دائم نامحدود را نمیدهند، اغلب بر انتخابهای دانشجویان تأثیر میگذارد. دانشجویان ممکن است بعداً تصمیم بگیرند برای مجوزهای توریستی، تجاری یا کاری درخواست دهند که هر یک معیارهای خاص خود را دارند. سایر کارمندانی که مجوز کار دریافت میکنند ممکن است برای ملیتهای دیگر به مجوز کار نیاز داشته باشند. مجوزهای اقامت تحقیقاتی برای کسانی که در زمینههای خاصی تحقیق میکنند همچنان در دسترس است.
چه گزینههای اقامتی برای اسرائیلیها در قبرس شمالی وجود دارد؟
مسیر دریافت اقامت قبرس شمالی معمولاً بر مبنای خرید یا ساخت ملک در قبرس شمالی است. طبق قانون محلی، صاحبان ملکی که در قبرس شمالی شهروند جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) نیستند، میتوانند برای مجوز اقامت درخواست دهند – این اقامت توسط شورای وزیران اعطا میشود، به شرطی که قرارداد خرید ملک در دفتر ثبت اسناد رسمی به ثبت برسد. مجوز اقامت در ابتدا برای یک سال صادر میشود و میتواند به صورت سالانه تا سقف ۵ سال تمدید شود.
درخواستهای بدون مشکل میتوانند ظرف چند هفته پردازش شوند. در عمل، اسرائیلیها در خرید ملک با چالشهای زیادی روبرو هستند، هم در زمینه خرید ملک و هم در حفظ مجوز اقامت.
علاوه بر خرید ملک، پیشرفت تحصیلی فرزندان همسر نیز دلیل شایعی برای درخواست اقامت در قبرس شمالی توسط اسرائیلیها است.
دانشجویانی که در دانشگاهی در قبرس شمالی ثبتنام کردهاند، ویزای دانشجویی برای مدت تحصیل خود دریافت میکنند و میتوانند تا سن ۲۷ سالگی برای مجوز اقامت در طول مدت تحصیل درخواست دهند. در چارچوب ادغام خانواده، مجوزهای اقامت به خانوادههای دانشجویان نیز اعطا میشود. کسانی که به مدت ۵ سال مجوز اقامت در قبرس شمالی داشته باشند، میتوانند برای وضعیت اقامت دائم درخواست دهند که این امر به آنها اجازه میدهد بدون ویزا به ترکیه سفر کنند.
برای درخواست اقامت دائم در قبرس شمالی، افراد باید یک پرونده آماده کنند که شامل گذرنامه معتبر، تأییدیه معاینه پزشکی، گواهی عدم سوءپیشینه، تأییدیه بانکی مبنی بر داشتن وجوه کافی، مدرک اثبات محل اقامت و مدارک بیمه درمانی است. معاینه پزشکی باید نشان دهد که متقاضی از بیماریهای واگیردار عاری است و گواهی عدم سوءپیشینه باید از کشور مبدأ یا کشوری که بیش از یک سال در آن اقامت داشته باشد، صادر شده باشد. خارجیها باید در زمان درخواست، مدرکی دال بر ثبتنام خود، مانند مجوز کار، مجوز دانشجویی یا مجوز اقامت گردشگری ارائه دهند.
معمولاً، اسرائیلیها میتوانند در حالی که به عنوان دانشجو، کارمند تماموقت، یا با ویزای اقامت گردشگری ۹۰ روزه در قبرس شمالی زندگی میکنند، با پرداخت هزینه پردازش به ارز محلی، درخواست خود را ارائه دهند. اقامت دائم در صورتی اعطا میشود که مقامات قانع شوند که متقاضی باری بر دوش دولت نخواهد بود — اصطلاحی مبهم که میتواند به طور بالقوه مانع از صدور و در نتیجه توانایی تضمین املاک برای اسرائیلیها در جمهوری ترک قبرس شمالی شود.
چه مدارکی برای درخواستهای اقامت مورد نیاز است؟
درخواست اقامت دائم (“PR”) مستلزم چندین مدرک پشتیبان است. یک فهرست خالی ممکن است با امضای رئیس شورای وزیران یا وزیر وزارت کشور تکمیل شود. یک نمونه فرم درخواست پیوست شده است (فرم Afsbd-01). یک فرم درخواست برای اقامت دائم-درخواست برای شهروند غیرقبرسی جمهوری ترک قبرس شمالی موجود است (“اقامتگاههای قبرسی”). فرم درخواست اقامت دائم برای قبرسنشینان از جمهوری قبرس یک مورد اضافی است، و همچنین فرم درخواست اقامت موقت-مجوز کار برای شهروندان غیرقبرسنشین با تابعیت ترکیهای (Afsbd-Form-04) نیز یک مورد دیگر است.
متن «یادداشت اطلاعاتی وزارت دارایی» (Maliye Bakanlığı BİLGİ NOTU) در وبسایت وزارت دارایی قبرس شمالی، مدارک مورد نیاز برای درخواست را فهرست میکند: صورتحساب بانکی، بیمهنامه، گواهی عدم سوء پیشینه از ترکیه، جمهوری ترک قبرس شمالی و کشور محل اقامت، به علاوه قراردادهای خرید یا اجاره برای محل اقامت و مغازهها به همراه تأییدیه دادگاه در صورت لزوم. گزارش سلامت (فرم گزارش سلامت جمهوری ترک شمال قبرس)، تأیید سپرده در یک بانک مشخص، و تأیید درآمد ماهانه نیز از جمله الزامات فهرستشده هستند. همچنین ممکن است یک نامه رسمی از یک نهاد دولتی که وزارتخانه را موظف به انجام اقدام مورد نیاز میسازد، لازم باشد. اعتبار گذرنامه باید در تاریخ ورود به جمهوری ترک شمال قبرس حداقل هشت ماه باشد.
روند دریافت اقامت دائم در قبرس شمالی چقدر طول میکشد؟
مراحل اداری ممکن است ظرف چند روز تکمیل شود، اما کل فرآیند بسیار طولانیتر است. درخواستهای اقامت دائم در قبرس باید به وزارت کشور قبرس شمالی ارائه شوند. پس از ارائه، وزارتخانه آنها را برای تأیید به شورای وزیران ارجاع میدهد. شورا مکانهای اقامت جدید، شرایط سیاسی، نظر «وزارت امور خارجه» در مورد شهروندان کشورهای دیگر، اعتبار بیمه درمانی و اینکه آیا ملک تحت تصرف دولت جمهوری ترک شمال قبرس قرار گرفته است را بررسی میکند.
شورا قوانین را تفسیر میکند. مقررات صادر شده بیان میدارد که نمیتوان مجوز کار دریافت کرد. به عنوان یک قاعده کلی، از نظر به اصطلاح «وزارت امور خارجه» پیروی میشود.
«اداره مهاجرت» اعلام کرده است که درخواستهای مجوز اقامت تنها در صورتی قابل تأیید هستند که کشور خارجی با جمهوری ترک قبرس شمالی روابط رسمی نداشته باشد. این وزارتخانه درخواستهای ساکنان یک کشور دشمن را تنها زمانی تأیید کرده است که آنها کسبوکارهای جدید خدماتی و تدارکاتی راهاندازی کرده باشند. در سال ۲۰۱۷، مهلت زمانی برای صدور مجوزهای اقامت دائم تعیین شد.
با وجود امکان اقامت در قبرس شمالی، شهروندان اسرائیلی همچنان با چالشهایی روبرو هستند. قانون ترکیه آنها را از مالکیت املاک در جمهوری ترک قبرس شمالی منع میکند و قانون محلی نیز مجوزهای اقامت صادرشده برای اسرائیلیها را به رسمیت نمیشناسد، به این معنی که آنها حتی میتوانند بدون هیچ توجیهی از قبرس شمالی اخراج شوند. در حالی که پروازهای مستقیم بین جمهوری ترک قبرس شمالی و اسرائیل فعالیتهای اجتماعی و اقتصادی را به دنبال دارد، بسیاری از اسرائیلیها همچنان از نقل مکان خودداری میکنند. فراتر از پیچیدگیهای قانونی، مسائل عملی نیز در این تردید نقش دارند.
به غیر از مالکیت املاک، شرایط اقتصادی دیگر نیز ممکن است بر جابجایی بالقوه تأثیر بگذارد. مسائل عملیاتی مانند کیفیت سیستم مراقبتهای بهداشتی، فرصتهای کار و/یا تحصیل در قبرس شمالی، امنیت و مسافت سفر به اسرائیل نیز میتواند بر انتخاب فرد برای ادغام در محیط گردشگری محلی یا جابجایی دائمی به قبرس شمالی تأثیر بگذارد. سازگار شدن با فرهنگ و زبان متفاوت میتواند برای برخی چالشبرانگیز باشد، بهویژه با توجه به اینکه زبان ترکی زبان رسمی است و قبرسهای ترکزبان به ندرت به زبان عبری صحبت میکنند. اگرچه برخی از شهروندان اسرائیلی در حال ایجاد روابط نزدیکتری با قبرسهای ترکزبان در زمینه تجارت، آموزش و گردشگری هستند، اما این تحولات برای شکوفایی به زمان و تعامل متقابل بیشتری نیاز دارند.
قانون محلی چگونه با املاک و اقامت برای اسرائیلیها برخورد میکند؟
مالکیت املاک در قبرس شمالی برای شهروندان اسرائیلی محدود است: آنها نمیتوانند مستقیماً ملک بخرند، بلکه باید اجاره کنند. چنین ترتیباتی ممکن است به اقامتهای ثانویه و ثالثه نیز تعمیم یابد و منعکسکننده دیدگاه ترکیه در قبال شهروندان اسرائیلی، چه ساکنان دائم، چه بازدیدکنندگان بلندمدت، یا مالکان یا مستأجران خارجی املاک است. تمام این دستهبندیها ممکن است مجبور شوند ویزای خود را به طور منظم تمدید کنند، حتی اگر فقط برای بخشی از سال بمانند.در حالی که اکثر شهروندان اسرائیلی که با خودرو وارد میشوند یا به عنوان گردشگر اقامت دارند، سفر خود را امن و خوشایند تجربه میکنند، فراتر از تابلوهای راهنمایی و سایر اطلاعات، مانع زبانی به سرعت آشکار میشود. از نظر اجتماعی و اقتصادی، هرگونه اقامتی طولانیتر از چند ماه، به نوعی تسلط به زبان ترکی یا ترکی-قبرسی را مستلزم میشود، حتی اگر فقط در سطح پرسیدن مسیر یا سفارش غذا باشد.
اسرائیلیها باید چه ملاحظات اجتماعی و اقتصادی را در نظر بگیرند؟
قانون محلی بر مالکیت املاک و اقامت تأثیر میگذارد.
توجه به این نکته مهم است که اسرائیلیها به طور قانونی نمیتوانند در قبرس شمالی ملک بخرند – مطابق با قوانین ترکیه، با آنها به روشی مشابه یونانیها یا قبرسنشینان یونانی رفتار میشود. با این حال، این امر مانع از سرمایهگذاری یا فعالیت گروههای اسرائیلی در جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) نمیشود. برای اسرائیلیهایی که مایل به اقامت دائم هستند، بهترین گزینه خروج، درخواست برای وضعیت پناهندگی اقتصادی است: در صورت تأیید، میتوان پس از پنج سال اول، برای «حفظ وضعیت» نزد دولت درخواست داد.
اسرائیلیها مالکیت مؤسساتی مانند بانکها، هتلها و مغازهها را در دست دارند؛ مصرف خدمات در میان آنها بسیار بیشتر از سایر جمعیت است. علاوه بر این، این کسبوکارها و خدمات به شدت به اقتصاد اسرائیل وابستهاند و نسبتاً ارزان هستند.
در زندگی روزمره، برای هر کسی که از اسرائیل میرسد، برخی دشواریهای اجتماعی-اقتصادی وجود دارد.
اکثر مردم عبری صحبت نمیکنند و بنابراین تسلط به زبان انگلیسی توصیه میشود. سازگار شدن با نبود «شروت» (تاکسیهای اشتراکی با قیمت ثابت که هر چند دقیقه یکبار ظاهر میشوند) یا یک سیستم حمل و نقل عمومی خوب، مدتی طول میکشد. تمام موارد فوق بر سطح علاقه به زندگی در آنجا تأثیر میگذارد، بهویژه این واقعیت که پس از مستقر شدن، اکثر ساکنان تمایل به بازگشت به کشور خود دارند، که این امر قیمت بلیط هواپیمای داخلی را قبل از تعطیلات افزایش میدهد.
جوامع بومی در قبرس شمالی هرچه بیشتر با خویشاوندان اسرائیلی خود احساس راحتی میکنند و فعالیتهایی که به طور خاص برای جامعه اسرائیلی برنامهریزی شدهاند، به طور فزایندهای به چشم میخورند. به عنوان مثال، با افتتاح مدارس، فروشگاههای مواد غذایی و سازمانهای اجتماعی که از حمایت خوبی برخوردارند، اسرائیلیهایی که تنها بخشی از سال را در قبرس شمالی میگذرانند، بر چالشهای حفظ روابط در وطن غلبه کرده و همچنان به دنبال راههای سازندهای برای حفظ ارتباط با خانه خود هستند.
با در نظر گرفتن ناممکن بودن تضمین اینکه در سالهای آینده همچنان مورد استقبال قرار خواهند گرفت، چشمانداز جابجایی دائمی برای بسیاری یک سؤال جذاب باقی میماند.
چه Cypriot شمالی را به عنوان یک خانه دائمی در نظر بگیرند و چه صرفاً به دنبال بهترین مکان برای یک تعطیلات طولانی باشند، اسرائیلیها گزینههای متنوعی برای فعالیتها، خدمات و محصولات خصوصی و گروهی در اختیار دارند. فعلاً، مطبوعات محلی به زبان ترکی هر از گاهی مطالب ویژهای در این باره منتشر میکنند و رستورانهای کوشر که غذاهای خوب اسرائیلی سرو میکنند و در حال گسترش منوی خود هستند نیز در راهند.
چه جوامع و خدماتی از مهاجران اسرائیلی در قبرس شمالی حمایت میکنند؟
یک فهرست از چهرههای برجسته محلی، گردهماییهای هفتگی و یک خانه خاباد به ساکنان اسرائیلی قبرس شمالی این امکان را میدهند که با یکدیگر ارتباط برقرار کنند، حمایت دریافت کنند و با هم جشن بگیرند. سرهنگ سابق ارتش اسرائیل، بنی گوگان، رهبری جابجاییهای گروهی را بر عهده دارد.
یک پروژه رویداد خلاقانه و نوآورانه، مسافران تنها را گرد هم میآورد. برای کسانی که میخواهند در تعطیلات ضیافت کنند اما خانوادهشان در نزدیکی نیستند، وعده غذایی کوشر یا حتی یک سری شام خانوادگی کامل کوشر که توسط لوری، حایم و ایگور در آربل در ایام تعطیلات بزرگ ارائه میشود، یک انتخاب محبوب است. زندگی اجتماعی بسته به رویدادهای ناگهانی مانند رژه پرچم در اورشلیم یا روز بازدید از دیوار ندبه، فراز و نشیب دارد. تل آویو، مسکو، لندن، همه این مکانها فرصتی برای گردهمایی در اعیاد، نفس کشیدن در فضای پرجنبوجوش یا صرفاً خوشگذرانی را فراهم میکنند. هجوم بازدیدکنندگان آمریکای شمالی در تابستان و آمریکای جنوبی در زمستان نشان میدهد که قدرت یهودیان دور از وطن نه تنها در کشف سرزمینهای جدید، بلکه در گرمایی که در این لحظات کوچک که خارج از خانه اما در میان اعضای خانواده تجربه میشود، نیز نمود پیدا میکند.
چگونه اسرائیلیها میتوانند در حین زندگی در خارج از کشور، پیوند خود را با وطن حفظ کنند؟
یک جامعه از اسرائیلیها در قبرس شمالی در حال شکلگیری است که فرهنگ محلی را با عناصری از اسرائیل ترکیب میکند. یک مدرسه خصوصی مخصوص زبان عبری به فرزندان مهاجران و خانوادههای محلی خدمترسانی میکند، در حالی که چندین کسبوکار به مشتریان زبان عبری نیز خدمات ارائه میدهند.
قبرس شمالی به دلیل نزدیکی، قیمتهای مقرونبهصرفه و دسترسی آسان از فرودگاه بن گوریون، به مقصد تعطیلات مورد علاقه ساکنان اورشلیم تبدیل شده است. ظهور یک جامعه پرجنبوجوش اسرائیلی در قبرس شمالی، سفر را برای اسرائیلیهایی که مایل به بازدید از جمهوری ترکیه هستند اما ترجیح میدهند از مقاصد ترکزبان اجتناب کنند، تسهیل میکند. برای کسانی که به دنبال اقامت طولانیمدت هستند، این جزیره آرام در حال جلب توجه به اقامت در قبرس شمالی برای اسرائیلیها است.
کسانی که [از قبرس شمالی] رفتهاند، در این منطقه منزوی، دور از فعالیتهای اجتماعی، پیوندهای خانوادگی نزدیک و دوستیهای سالها شکلگرفته، باید بار انتخاب خود را به دوش بکشند: کشف یک سبک زندگی جدید و متفاوت در سرزمینی ناشناخته که به زبان آنها صحبت نمیشود. والدین باید مسئولیت فراهم کردن تجربیات تعطیلات در اسرائیل را برای فرزندانشان به عهده بگیرند، حتی اگر خانواده در هر تلاشی موفق نشود.
اقامت در قبرس شمالی برای اسرائیلیهایی که قصد دارند به قبرس شمالی نقل مکان کنند، تأثیر عمدهای بر برنامههای بلندمدت آنها دارد. اغلب این برنامهها حول محور دریافت مجوز اقامت دائم میچرخند، اما شرایط برای شهروندان اسرائیلی با شرایط افرادی که از سایر کشورها درخواست میدهند متفاوت است. طبق قانون جمهوری ترک قبرس شمالی، اتباع خارجی دارای مجوز اقامت به طور خودکار واجد شرایط دریافت اجازه اقامت موقت در اسرائیل میشوند. با این حال، اتباع خارجی دارای مجوز اقامت از جمهوری قبرس که قصد بازدید از جمهوری ترک قبرس شمالی را برای اهداف گردشگری دارند، واجد شرایط دریافت ویزا نیستند. بنابراین، هنگام بررسی اقامت بلندمدت در قبرس شمالی، متقاضیان اسرائیلی ممکن است بخواهند وضعیت اقامت خود در خارج را به طور مکرر تغییر دهند.
چنین ملاحظاتی بر مرحله دوم مسیر سرمایهگذاری متمرکز است و باید هنگام ثبت درخواست مدنظر قرار گیرد. اگر برنامههای جابجایی در نهایت حول مزایای اقامت دائم میچرخد، عاقلانه است که در اسرع وقت در این فرآیند اقدام کنید. درخواستهای اقامت دائم نیازمند مدارک اصلی به همراه ترجمههای رسمی به زبان ترکی و چندین مجموعه کپی است. چنین درخواستهایی معمولاً دو سال پس از ارسال تأیید میشوند. نکته نگرانکننده دیگر این است که داشتن مجوز اقامت صادر شده توسط جمهوری قبرس ممکن است درخواست مجوز اقامت دائم در جمهوری ترک قبرس شمالی را باطل کند. بنابراین، درخواست برای مجوز اقامت دائم در جمهوری قبرس پیش از جمهوری ترک قبرس شمالی، انتقال به اسرائیل را به خطر میاندازد.
وضعیت محلی، اکثریت اسرائیلیهایی را که در حال حاضر قصد نقل مکان به قبرس شمالی را دارند، تحت تأثیر قرار میدهد؛ وضعیت ویزا و اقامت در درجه دوم اهمیت به نظر میرسد. با این حال، این عوامل بر تحرک آنها تأثیر خواهند گذاشت. اکثر آنها چشم به اقامت دائم در قبرس شمالی برای اسرائیلیها دوختهاند، یا دستکم به اقامت طولانیمدت در کشوری از جهان اول نزدیکتر به خانه. دارندگان معادل ویزای شنگن قبرس شمالی میتوانند برای مدت طولانی بمانند، در حالی که ساکنان دائم در صورت تمایل در آینده واجد شرایط تابعیت ترکیه خواهند بود.
داشتن اقامت دائم و تابعیت همچنین سفر به ترکیه را به طور قابل توجهی آسانتر میکند، زیرا ساکنان دائم دیگر نیازی به دریافت ویزا ندارند. پیوستن ترکیه به اتحادیه اروپا میتواند به شهروندان ترکیهای امکان سفر بدون ویزا به اروپا را بدهد و رفتوآمد آزادانه بین قبرس شمالی، ترکیه و اسرائیل بسیار جذاب به نظر میرسد. بنابراین، برقراری اقامت در قبرس شمالی مزایایی در همه جهات به همراه دارد – به سمت اسرائیل، ترکیه و به طور غیرمستقیم اروپا. در حال حاضر، ملاحظات اقتصادی به همراه تمایل به فرار از وضعیت امنیتی پرتنش در اسرائیل، در اولویت قرار دارد و اقامت به عنوان وسیلهای برای رسیدن به این هدف تلقی میشود.
اسکان در قبرس شمالی برای اسرائیلیها فرآیندی نسبتاً ساده است، بدون نیاز به ویزای سختیکشی، با گزینههای متنوع و ساده برای اقامت در قبرس شمالی برای اسرائیلیها، و با وجود جامعهای از ساکنان با اقامت طولانیتر که از پیش برای تسهیل این انتقال آماده هستند. حتی اگر اقامت دائم در حال حاضر دستنیافتنی به نظر برسد، ماندن برای چند سال در حالی که هنوز گذرنامه اسرائیلی دارید، ممکن است بهترین برنامه باشد، زیرا این کار معمولاً حق بازگشت به اسرائیل را بدون دردسر یا تأخیر حفظ میکند و یک گزینه ارزشمند بلندمدت برای اعطای گذرنامه جدید به یک کودک فراهم میآورد. با این حال، از معایب آن این است که اقامت در عمل به معنای حقوق مالکیت نیست و بسیاری از واحدهای مسکونی موجود عمداً با قیمتهای بالا عرضه میشوند تا از همان ابتدا از اقامتهای طولانیمدت جلوگیری کنند. با این حال، ادامه دادن به استفاده حداکثری از نزدیکی نسبتاً زیاد، هزینه پایین و آب و هوای مناسب، در حالی که همزمان بر تحولات آینده نظارت میشود، برای فعلاً یک استراتژی قابل اجرا باقی میماند.
از منظر حقوقی، توصیهها تا حد زیادی متفاوت است. متقاضیان اسرائیلی برای اقامت دائم و تابعیت پس از کسب اقامت دائم، بیش از سایر غیرشمالیهای قبرس تحت بررسی دقیقتری قرار میگیرند. علاوه بر مدارک سفر و گزارشهای پلیس، مقامات تأیید پذیرش در یک مدرسهٔ زبان انگلیسی در صورت زیر ۱۸ سال بودن، مدرکی دال بر منابع مالی مستقل که به اقتصاد شمال قبرس کمک نکند و برای حداقل پنج سال اول اقامت دائم حتی بدون شورای اجتماعی ترکهای قبرس کافی باشد، مجوز کار یا مجوز صادرات برای پنج سال اول، و سوابق کیفری پاک، صرفنظر از کشور صادرکننده، را میطلبند. بنابراین، درست انجام دادن کار از همان بار اول ضروری است، زیرا قضاوتهای اشتباه در هر صورت میتواند منجر به ماهها تأخیر و گاهی رد درخواست شود.
فهرست مطالب قبرس شمالی در سالهای اخیر به یکی از پایدارترین و سودآورترین بازارهای املاک و مستغلات تبدیل شده است که توجه سرمایهگذاران بینالمللی را
چگونه ریسک را در سرمایهگذاری در املاک و مستغلات مدیریت کنیم؟ راههایی برای کاهش ریسکهای مکانی، مالی و اجارهای بیاموزید.
زندگی امن، فضاهای اجتماعی و امکانات مدرن ارائه شده توسط پروژههای NorthernLand در قبرس شمالی را برای خانوادههای دارای فرزند کشف کنید.
